Quando o proprietário de um imóvel procura uma imobiliária para administrar seus interesses diante de uma locação, faz um contrato. E, através de uma procuração, ele dá poderes para, em seu nome, realizar as negociações, praticar atos e administrar interesses. Este trabalho é realizado mediante pagamento de uma taxa de prestação de serviço, passando a figurar como mandatário do proprietário.
A responsabilidade da administradora está descrita no artigo 667 do Código Civil, obrigando a indenizar o proprietário por qualquer prejuízo vindo de forma culposa de sua conduta errônea.
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Quando um proprietário confia o seu imóvel à administradora, para alugar e administrar, ele espera receber mensalmente a remuneração do seu patrimônio. E, ao mesmo tempo, ele fica protegido contra qualquer dano, evitando surpresas e despesas desnecessárias.
