Facilidade

Operacional

Você no

Controle

Coberturas

&

Garantias

Prédio

&

Conteúdo

Fatura

Mensal

Facilidade Operacional

Quantas vezes você já deixou de   fazer algo porque o processo era burocrático e demorado

Após realizarmos pesquisa com Administradores de Imóveis, sobre "Contratação de Seguros para Imóveis Alugados", constatamos que uma das maiores críticas relativas ao seguro de incêndio, obrigatório de acordo com a Lei do Inquilinato, é a burocracia e demora existente ao longo do processo de contratação de um seguro. Por muitas vezes o contato com o Corretor de Seguros é demorado, o orçamento do seguro é lento e por não ser o negócio principal da administradora, em muitos casos o seguro não é feito, deixando o proprietário do imóvel DESPROTEGIDO.

 

Levando em consideração essa importante informação, criamos o Sistema SIM - Seguro para Imóveis. Com pouquíssimos clicks você mesmo pode realizar o orçamento e até mesmo efetivar o seguro. As informações solicitadas pelo sistema são informações básicas do imóvel, proprietário e locatário. É muito simples e rápido! 

 

Vale a pena conhecer o SIM e otimizar o tempo de contratação, afinal de contas, tempo é dinheiro.

 

Você no Controle

"O seguro venceu e o meu corretor, que é meu primo, não me avisou..."

"Esse imóvel está segurado? Preciso ligar para o corretor para saber."

"O celular do nosso corretor está fora de área... Como vamos aprovar o seguro do imóvel?"

"A apólice e o boleto chegaram mas o vencimento está para amanhã... Quem vai pagar?"

Quem de nós nunca escutou um dos comentários escritos aqui?  

 

A facilidade que a informática proporciona nas nossas vidas é imensa e aliado ao salto tecnológio atual, muitas operações que tradicionalmente eram tratadas pessoalmente, atualmente são através de computadores, smartphones e tablets. Ganhamos em tempo, em objetividade e em redução de despesa.

 

Podemos citar os home bankings, filmes, programas de TV, agendas, comércio eletrônico, livros, enfim, muitos serviços são consumidos utilizando a internet em função do avanço tecnológico.

 

Entendemos que ter o controle e a gestão da sua empresa é fundamental para o seu sucesso e partindo dessa premissa, desenvolvemos o Sistema SIM - Seguro para Imóveis - para que você mesmo possa controlar e gerenciar os seguros dos imóveis por você administrado.  É um sistema 100% on line e você pode acessá-lo pela internet de onde estiver.

 

Vale a pena conhecer o SIM. O controle está nas suas mãos!

 

Coberturas & Garantias

Quando um proprietário decide investir em imóveis para se remunerar desse investimento, através do aluguel, e escolhe a sua empresa para administrar essa locação, ele espera receber mensalmente o valor acordado, além da garantia de que o seu imóvel, que está sob a responsabilidade do locatário será conservado e mantido em perfeito estado. Para garantir que isso ocorra, a administradora, como representante do proprietário, deve contratar seguros para proteger o bem como se fosse seu.

Ter esse olhar, que chamamos de "Olhar de Dono", é de suma importância para a proteção do proprietário e da imobiliária. Caso haja prejuízo ao proprietário do imóvel, resultante do mau desempenho decorrente de despreparo, imperícia ou negligência da imobiliária, esta poderá ser responsabilizada civil ou até criminalmente.

O Sistema SIM - Seguro para Imóveis - é a solução para a administradora que se preocupa com um seguro mais efetivo, com coberturas mais abrangentes e importâncias seguradas adequadas.

 

Vale a pena conhecer as Coberturas e Garantias do SIM.

Residencial

Coberturas

Capitais

- Incêndio, Raio, Explosão e Fumaça

- Desmoronamento

- Danos Elétricos

- Perda de Aluguel

- Quebra de Vidro

- Impacto de Veículos

- Queda de Aeronave

- Responsabilidade Civil Familiar

Até R$2.000.000,00

Até R$  200.000,00

Até R$  100.000,00

Até R$  100.000,00

Até R$    10.000,00

Até R$  120.000,00

Até R$2.000.000,00

Até R$  300.000,00

Condições Gerais - Residencial

Não Residencial

Coberturas

Capitais

Até R$2.000.000,00

Até R$  200.000,00

Até R$  200.000,00

Até R$  100.000,00

Até R$    10.000,00

Até R$  120.000,00

Até R$2.000.000,00

Até R$  120.000,00

- Incêndio, Raio, Explosão e Implosão

- Desmoronamento

- Danos Elétricos

- Perda de Aluguel

- Quebra de Vidro

- Impacto de Veículos

- Queda de Aeronave

- Fumaça

Condições Gerais - Não Residencial

Prédio & Conteúdo

Antes de fazer um seguro é importante entender o que garante a cobertura para prédio e para conteúdo. 

 

Prédio é qualquer construção civil como casas, apartamentos, lojas, salas, inclusive instalações e benfeitorias permanentes, que façam parte integrante do edifício, exceto alicerces e fundações.

 

Conteúdo são os móveis, objetos comuns às residências, contidos no local segurado. Cabe à administradora definir o valor segurado para a cobertura de itens do conteúdo.

 

No SIM - Seguro para Imóveis - você determina o capital específico para cada uma das coberturas. Vale a pena conhecer o SIM.

Prédio

Conteúdo

VALOR DE RECONSTRUÇÃO

Uma dúvida frequente é relativa ao valor da garantia a ser contratada para um imóvel. É importante ressaltar que o seguro deve ser feito tomando por base o CUSTO DE RECONSTRUÇÃO e não o Valor Comercial ou Valor Venal.  Existem tabelas  (CUB - Custo Unitário Básico de Construção, por exemplo)  que podem auxiliar na definição do valor de referência para reconstrução.

Exemplo: Imóvel na Barra da Tijuca, com 100 m2

- Preço de Venda: R$1.000,000,00

- Custo de Reconstrução: 100 m2  x  R$4.000,00/m2 (Padrão de Construção: Luxo) = R$400.000,00

   Esse deve ser o valor utilizado para a contratação do seguro (prédio). 

Fatura Mensal

 
 
 

Fatura Mensal

Otimizamos, em uma única listagem e cobrança (por mês), todos os imóveis que estiverem segurados através do SIM, onde cada imóvel pode ter uma forma de pagamento específica. O sistema controla todas as cobranças, que são vencidas (no mês seguinte ao mês de cobertura) e em até 12 parcelas iguais e sem juros.

 

O Sistema SIM - Seguro para Imóveis - é a solução para a administradora que busca organização, praticidade e se preocupa em facilitar o fluxo de pagamento do locatário.

 

Vale a pena conhecer o SIM, o melhor sistema de seguros para imóveis.

 

Conheça o SIM