Administradora de Imóveis

O proprietário de imóvel, quando procura uma imobiliária para administrar a locação, firma um contrato e lhe outorga uma procuração com poderes para, em seu nome, praticar atos ou administrar interesses, mediante o pagamento de uma taxa pela prestação de serviços, e portanto ele passa a figurar como mandatário do proprietário.

Dai advêm a responsabilidade prevista no art.667 do Codigo Civil (descrito abaixo), obrigando-se a indenizar o proprietário (mandante) por quaisquer prejuízos advindos de sua conduta culposa.

Art. 667. O mandatário é obrigado a aplicar toda sua diligencia habitual na execução do mandato, e a indenizar qualquer prejuízo causado por culpa sua ou daquele a quem substabelecer, sem autorização, poderes que devia exercer pessoalmente.

O que é "Olhar de Dono"?

 

Olhar de Dono é quando cuidamos do patrimônio de terceiros como se fosse nosso.

 

Ter Olhar de Dono é oferecer as melhores coberturas de maneira prática e inteligente, com a melhor relação custo-proteção do mercado.

 

Quando um proprietário confia à sua administradora o seu imóvel para alugar e administrar, ele espera receber mensalmente a remuneração do seu patrimônio e tê-lo protegido contra qualquer dano, evitando surpresas e despesas indesejadas.

SIM - Seguro para Imóveis

Por que SIM?

 

O Sistema SIM - Seguro para Imóveis - foi criado com o objetivo de SOLUCIONAR problemas e situações que ocorrem no dia-a-dia das administradoras de imóveis. 

 

Após pesquisa com Imobiliárias e Escritórios de Advocacia, constatou-se que a burocracia e a demora, envolvidas na contratação de um seguro, fazia com que as administradoras de imóveis não contratassem seguro ou, no máximo, contratassem um "seguro somente para ter".

 

Diante deste cenário, nasceu o SIM, com ferramentas e funcionalidades ainda não vistas no segmento imobiliário e com os objetivos abaixo:

  • Agilizar os processos da Administradora de imóveis, otimizando tempo

  • Possibilitar que a Administradora gerencie os seguros feitos no Sistema SIM de maneira muito simples

  • Operações (inclusão, cancelamento, endosso e renovação) realizadas pela Administradora

  • Disponibilizar garantias e coberturas mais amplas,  protegendo efetivamente o ativo do proprietário

  • Facilitar o controle e a certeza dos seguros efetivados

  • Emissão via internet do certificado do seguro logo após o aceite

 
 

Título de Capitalização

A Capitalização Aluguel é um título de capitalização como alternativa na hora de alugar um imóvel comercial ou residencial, dispensando análise de crédito ou comprovação de renda.

 

Assim, o inquilino esquece o fiador, e o proprietário do imóvel e a imobiliária têm a garantia que precisa para alugar. 

A contratação é rápida e segura para todos os envolvidos e sua vigência varia de 12 a 15 meses. 

Além disso, o inquilino conta com benefícios e serviços exclusivos que facilitam seu dia a dia.

 
 

Seguro Fiança Locatícia

O Seguro de Fiança Locatícia foi feito na medida certa para facilitar a vida de proprietários de imóveis, de imobiliárias e de inquilinos, substituindo com vantagens o fiador. 
 

Garante ao proprietário do imóvel o recebimento do aluguel e dos encargos vencidos caso o inquilino não pague. 

 

Para a imobiliária, representa redução de custos e facilidade operacional: a análise do cadastro do inquilino é feita pela seguradora, eliminando assim trabalho e custo.


Para o inquilino, é o fim do constrangimento de buscar um fiador, além de facilitar e viabilizar a locação.

Atuamos com a Porto Seguro, Bradesco Seguros, Liberty Seguros e demais companhias  .

 

Vale a pena conhecer e se inscrever junto à nossa empresa.

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